喜讯!弘阳广场正式交付
发布日期:2020.05.12
喜讯!弘阳广场正式交付位于燕顺路北段的东方广场商业综合体项目,自开工以来就备受关注,凭借自身超大规模的体量,为燕郊北城注入商业活力。弘阳广场效果图2019年初夏之时,东方广场开发商——燕达(地产)集团与弘阳置地(集团)有限公司签订战略合作协议,弘阳商业正式落位燕达·东方广场,东方广场商业综合体正式署名“燕郊弘阳广场”。此次强强联手,也标志着百货行业的新星——弘阳置地(集团)有限公司正式进军首都城市副中心辐射圈。2020年5月10日,由于疫情导致工期延迟的燕达·东方广场商业综合体项目——弘阳广场终于正式交付弘阳置地(集团)有限公司,燕郊的弘阳时代即将拉开帷幕,燕郊北城因此也将迎来商业新机遇!弘阳广场现场交付,验收合格后贴上封条弘阳广场正式进入启幕倒计时,各签约品牌即将陆续进场——能够确定的是,最早确认签约的商场超市——物美超市弘阳广场店,也将一马当先,为首替弘阳广场的启幕预热,成为目前燕郊单层卖场面积最大(B1层面积逾 10000㎡)的物美超市。装修进场预备,装修物料已陆续到位燕郊弘阳广场预计于9月27日达到全部开放标准,此前部分功能将会陆续开放!吃喝玩乐购合而为一,一站式体验全方位服务,燕郊弘阳广场,一定给您不一样的商业新体验!近年来,燕郊走在了加快推进京津冀协同发展和服务北京城市副中心建设的前沿,受到北京科技、人才、资源的有效辐射,成为环京最具发展潜力的地方。燕郊弘阳广场的落地,不仅填补了该区域大型商业空白市场,更为燕郊消费者带来全新的消费理念,引领京东消费进入“弘阳时代”。艺术街区 引领城市生活新体验燕郊作为首都东大门、北三县门户,承载了北京副中心核心居住功能,这些特质,使得被称为“新中产消费群体”的新生代亲子家庭、时尚青年、都市上班族,逐渐成为燕郊消费群体的主力军。在新中产阶级“体验为王”的消费观念下,购物中心如何为消费者创造更好的体验感,成为弘阳广场探索“城市商业2.0”的一个重要课题,而“场景营销”成为其破题的首个关键词。当下,“网红经济”的蓬勃发展带来了消费趋势的转变,弘阳广场深知一个城市级商业综合体在满足消费者的购物需求之外,还要承担起消费者社交娱乐、场景体验、科技体验等功能。因此,在场景空间设计上,弘阳广场将“一步一卡玩转场景营销”发挥到极致。与传统的商业体不同,弘阳广场将新零售与主题商业街区相结合,融入艺术、潮流、体验、购物、互动五大主题元素,针对主题场景、空间体验,创造性的将艺术街区与生活空间相融合,使得霓虹街景、炫彩涂鸦、网红打卡、盲盒体验站、网红直播间、表白墙等诸多流行元素聚集的艺术街区首次呈现于燕郊。独特的双首层设计、璀璨星空灯光体验区、时尚海洋元素互动场景……各种潮流、网红元素在这里交织、汇聚,打造具有多元性与时代感的购物场景空间;与此同时,弘阳广场还根据场景进行相应的内容设计,每个场景都设置了有趣的互动体验,不断更新主题和创意点,为城市及消费者带来专属的生活新体验。2019年弘阳商业“寻光纪2.0”已经正式启动,为城市点亮光彩,这是弘阳商业全新的高度,更是弘阳商业引领城市生活新体验全新的起点。品牌效应 焕新区域生活方式从品牌矩阵来看,弘阳广场从品牌与业态上做了丰富的布局。随着“首店经济”的兴起,首进品牌对追求新鲜体验、热衷打卡消费的年轻客群来说,有着独特的消费驱动力。凭借着对市场需求的深度解读和对顾客需求的把控,燕郊弘阳广场从国际化消费视角出发,积极引入一些国际化、个性化、有特色的首进品牌,以鲜明的差异树立起弘阳广场专属的商业风格。2019年,麦当劳未来体验餐厅确定入驻弘阳广场,作为落地燕郊地区的旗舰店,其将采用纽约第五大道全球麦当劳旗舰餐厅同样的设计风格,打造成为独具特色的“未来2.0” EOTF体验餐厅。无论是在品牌形象、还是店面设计,全新落地的麦当劳旗舰店都与弘阳商业时尚、优雅的品味相契合,其所传达的时尚、欢乐、美味、营养的新风尚,将全方位提升消费者的用餐体验。与此同时,弘阳广场紧密围绕年轻家庭的客群定位,在“趣童年”与品质生活上寻求品牌突破,加大了对生活方式品类与轻奢品牌的零售招商力度,融合了零售百货、餐饮美食、休闲娱乐、儿童教育和品质生活五大业态,旨在打造一座真正的品质化“斗show场”。而接下来,为了给消费者提供更多元的生活方式和社交场所,弘阳广场将继续引进更多新品牌,这些品牌涵盖了时下最火的网红餐饮、轻奢品牌、美妆集合、最前沿形象店……将配合开展儿童演艺秀场、国际音乐节、艺术展览、皇家马戏团等缤纷多彩的主题活动,将年轻消费群体注重颜值、健康、品质、社交、娱乐的生活方式精致化、具象化、趣味化,以期给消费者提供更为丰富的生活方式。潮流驱动 点燃京东“夜经济”随着中国各地政府对夜间经济扶持力度的不断加大,中国的夜间经济发展规模将呈现爆发式增长。在这种新兴消费趋势下,作为具有代表性的超大城市综合体,弘阳广场精准捕捉到消费者的切身需求,创意性的开设深夜食堂和网红yeah市,将不打烊的精彩轮番上演,让夜幕下的京东区域变得精彩纷呈,为消费者带来更具品质的都市夜生活。据统计,在“夜经济”消费的占比中,餐饮的夜间消费占据了重要的地位。每当夜幕降临,对于忙碌了一天的都市白领来说,一份熨帖的美食当属令人感到无比满足的深夜福利。由于燕郊特有的区位优势,这里吸引了众多富有财富创造力的都市上班族,正是基于此,弘阳广场将打造颜值与美味兼具的深夜食堂作为发展“夜经济”的重要抓手。在给消费者带来味蕾上的满足的同时,弘阳广场的“夜生活”规划中,也为消费者创建了趣味十足的夜生活主题体验街区。打卡品味清奇、设计独特的网红小店,探一探个性前卫的潮品风格店,感受一番科技感爆棚的主题体验店……这里不仅是美食的高光圣地,更是新生代潮玩秀场。毫无疑问,在面对消费升级的当下,打造一个真正属于新中产消费群体的商业综合体,对引领都市生活、改变区域商业格局至关重要。随着燕郊弘阳广场的不断完善,不仅是消费者对于“燕郊三里屯”的诞生,有了更多迫切的期待;与此同时,弘阳广场所呈现的国际化、时尚化、综合化、高端化的商业氛围,将会带动京东区域百万居民生活方式的全新升级,并通过“城市商业”的不断进阶,必将助力京东商业经济的提振,推动区域商业格局的蝶变。部分内容来源于“燕郊弘阳广场”公众号
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燕郊的时代红利,非甜城莫属发布日期:2018.01.19 燕郊的时代红利,非甜城莫属 发布时间:2018-1-19 京津冀一体化 燕郊的腾飞是历史的必然 2017年10月份,随着北京市政府首批职能部门入迁新址,北京城市副中心正式载入史册,潮白河东岸的万家灯火为彼岸欢呼雀跃。燕郊,距离副中心一河之隔,在过去的十年正以“飞”一样的速度迎接新的发展机遇,潮白河两岸必将共同演绎繁荣与共的历史文明。 京津冀一体化建设,教育、医疗、交通全方位合作共建,多条轨交线路成为国家重点工程,从规划、设计到工程进度均紧扣时间轴,紧锣密鼓的工期旨在早日完成打造京、津、冀、唐半小时经济圈的使命。 京津冀一体化交通建设中,京津冀首条高铁京唐城铁,自副中心站驶出经燕郊、大厂、天津,抵达唐山。 副中心二环 30分钟通勤圈,真正桥头堡 燕郊进京第二条通道京秦高速东六环至燕郊西路段主体工程已完工,第三条通道徐尹路潮白河大桥即将通车,随着首尔园·甜城南北两条通道的打通,将彻底改变燕郊进京拥堵的历史现状。 首尔园·甜城成为真正的桥头堡,同时成为通勤北京百万燕郊人的聚焦码头,这是成长的码头,是发展的码头,更是新燕郊人进驻的码头。 燕郊北核心大盘 限购之下,稀缺资源凸显弥足珍贵 甜城·三九街区项目以其独特的交通体系雄踞燕郊楼市,项目北接京秦高速燕郊西口,南临徐尹路潮白河大桥,西临进京公交总站,东瞰12年一体公私立学校集群,独享首尔园·甜城35万平米大型商业中心,成熟的社区配套,完备的产品体系,使其成为燕郊仅有的集大成者稀缺楼盘。 三九街区规划有MINI LOFT、平层SOHO、联排产品、BLOCK独立商街,产品形态丰富同时资源稀缺,扼守交通要塞,雄踞成熟核心,热销不限购,目前在售人气产品——35-40平米类跃层创意空间、平层SOHO公馆。
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燕达+走遍甜城——美丽甜城,我来守护发布日期:2019.03.26 燕达+|走遍甜城——美丽甜城,我来守护 春回大地,万物复苏 3月24日上午,甜城社区的公益小使者们聚集在居委会前,一起用实际行动,为春日里的甜城画上绚丽多彩的一笔。 整装待发,拿起我们的“武器”,捍卫我们美丽的家园! 整个甜城到处都有我们的身影 别看我小,我很认真 各个角落的垃圾都不放过 水边工作的小朋友们要注意安全哦~ 再小的垃圾也逃不过我们的眼睛 公益小使者们&甜城,美得就像一幅画 劳动成果收集起来统一处理 不要忘记领取可爱的纪念品 快乐的时光总是那么短暂,甜城的公益小使者们在一起度过了一个开心而又有意义的上午。感谢参与活动的小朋友们勤奋的劳动,感谢甜城社区居委会的大力的支持,感谢昂立英语培训机构辛勤的组织,第一期“走遍甜城——我是公益小使者”活动落下帷幕,后续活动敬请关注公众号“甜城SweetCity”,让我们一起携手走遍甜城,让爱和美丽洒满我们的家!
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走遍甜城-探秘•燕顺路的商业核心发布日期:2018.12.10 走遍甜城|探秘·燕顺路的商业核心“甜城”甜蜜推出全新栏目板块《走遍甜城》,带大家走遍甜城,领略甜城,把甜城方方面面的新鲜资讯播报给大家!让我们甜蜜出发! 作为栏目的首期,我们当然要来一波猛料!那就是甜城的超大商业配套——燕达·东方广场。今天,我们带您探访东方广场的施工进度,让看腻了效果图的各位看官一睹东方广场的真容。 燕达·东方广场坐落于燕郊高新区燕顺路北段,西向遥望潮白河,北临京秦高速燕郊西出口,实力镇守甜城社区西门要塞。 燕达·东方广场商业楼施工进度 商区外立面标志性的蓝色玻璃已经悉数贴上,间或用于装饰的橙黄色玻璃点缀其间,阳光略过,煞是好看……燕达·东方广场已然有了超时尚商场的外形。 10万㎡+的建筑面积,在整个燕郊、乃至整个京东地区,都是首屈一指了。未来即将受益的人群,必定将辐射整个副中心! 燕达·东方广场整体规划结构可概括为一轴、两带: 一轴——自东向西贯穿整个场地中心的主干道,将场地南北两侧连接。作为引入西侧城市人流和东侧居住区人流的重要通道,轴线两侧建筑的层数、高度、风格、 空间尺度、界面的连续性、景观节点都充分考虑了其对外形象,打造开放、高效、现代、怡人的景观道路。 两带——纵向咬合的两条曲线道路,是连接场地四角部的重要联线。曲线引入一方面提升了场地交通的效率,满足了多种行车需求,另一方面丰富了场地内建筑界面和空间的丰富性,成为特色鲜明的城市空间。 一轴两带的规划布局让燕达·东方广场更加清晰灵动、和谐统一,更突显了燕达·东方广场年轻、时尚的风格,打造京东地区高端商业综合体新风尚。 燕达·东方广场的商业综合体与办公板块分区明确,互为一体却不相打扰,真正的繁华比邻,咫尺热闹。 商业综合体也是和谐统一的存在,除去超大的燕达·东方广场购物中心以外,两侧还设置了与购物中心相连的开放式购物商街,行人可从一层地面、二层廊桥直接穿行其间,十分方便。同三里屯太古里、蓝色港湾一般,燕达·东方广场购物中心云集吃、喝、文、娱于一体,在家门口即享畅享一站式休闲新体验。 很负责地告诉大家一个秘密:据可靠消息,燕达·东方广场购物中心目前已成功签约北京物美集团,将联袂打造燕郊单层卖场面积最大的超市(1号楼B1层建筑面积达10000㎡)!住在甜城的小伙伴更加开心啦,物美大品牌值得信赖,即将到来的美好生活,真的是不要更方便! 东方广场现正在面向全国招商——我们集品牌生活超市、精品百货、购物、影院、餐饮、娱乐、亲子、酒店、社区配套等为一体的大型购物中心,满足您吃、喝、玩、乐、购、娱、住一站式线下目的性消费以及线上融合。 诚邀有意向拓展东方广场购物中心的优质商家,共同缔造燕郊高新区商业繁华。欢迎致电燕达·东方广场中心详询! 招商热线:010-61592068、0316-3080366
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过完年,再买房可就更难喽!发布日期:2018.11.28 过完年,再买房可就更难喽!以前劝你早点买房,你总说:等我有钱了再买、我要回去和家人商量商量、我再考虑考虑……可是,从此却再无消息! 眼看2018年进入倒计时,人民币不断贬值,房价却越涨越高。其实我一直都很想问:“你考虑得怎么样了?” 眼看年底了,赶紧买房。否则到了明年,再想买房可就难喽! Ⅰ.明年,楼市调控的力度可能会更大 今年全国楼市一片严防死守,多地政府纷纷祭出5大王炸“限购限贷限价限售限商”。楼市政策不断趋严趋紧,外围不法资金,陆续清理干净,旨在防止资金过度涌入楼市!全国楼市进入速冻期,价格不见减,成交量却相较之前急速下滑。 明年,楼市调控的力度不见得会松弛,甚至会想出别的新奇点子,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,避免房价大涨大跌。所以,楼市调控这根紧绷紧绷的弦不会轻易放松。 国家的意图很明确:狠狠捂盘,切实维护房地产市场的平稳健康发展,减弱系统性金融风险。 Ⅱ.以后想买房,可能没那么容易了 最近被刷屏的楼市新闻放出强烈信号:那就是以后买房更难了! 1、个人购房资格可能要求更高 为了抑制投资需求,年后的个人购房资格审查可能会更为严格,要求更多。比如要求社保满5年、已婚、居住证等等。政府本意是抑制炒房需求,但是难免误伤,广大无房者说不定一夕之间就丧失了购房资格。悲催的事情不止一件,另外,等你再次拥有购房资格时,你会惊奇地发现房价又涨了一大截! 2、银行房贷可能压根申请不到 从年初到现在,贷款优惠取消、贷款利率上浮,给购房者增加的压力可不是一星半点,都是真金白银。 随着特朗普上台后,美元不断走强,多次加息,人民币加息压力日增,随之而来的必然是贷款利率提高。 而眼下美元加息尚在中盘,未来还会加息几次只有特朗普清楚。因此,央行的房贷政策势必随之收紧,商业银行也会逐步提高贷款利率,缩小银根,提高首付比例,认房认贷等等。 以后买房,不仅贷款难放,贷款利率和月供也更高了。当然,你所要支付的银行利息也会更多。 3、全款还要排队买房 银行政策趋紧不仅会影响购房者,还会影响开发商,增加现金流压力。开发商为了尽快回笼资金,肯定会更加青睐于全款购房者。 于是,“全款的往里走,按揭的不要堵门口,公积金的把小黄车挪走!”可能不再仅仅是一个笑话。全款购房在未来很有可能演变成标配,甚至全款买房的人还要照样排队! 4、房产税费可能征收更多 税收是调节楼市供给的重要工具,类似于股市中的印花税,交易费用高自然会令交易量萎缩。 房产买卖过户需要收取契税、增值税、个人所得税等。一旦需要给楼市下猛药,财政部门大幅提高交易税费,无疑就是灭火器。这样,购房者需要向国家缴纳的税费可能会更多。 Ⅲ.房子越早买越好,买到就是赚到 1、买得早,价格低 物价上涨的规律大致是10年翻3倍!30年就会翻27倍! 而房价是轻易不会下跌的—— 政府:卖地不愿跌 开发商:跌了根本卖不出去,还100%会被已购者怒砸售楼部 银行:千万不能跌,跌了我就要破产 炒房者:谁让跌,我咬谁! 已购房自住的:反正自己住,我中立。 潜在购房者:房价这么高都是炒房的人害的、房价就算跌50%我也买不起…… 这样力量一比较,房价还是要涨,不涨不科学。 退一万步说,只有当房子供给严重过剩,卖不出没有“接盘者”的时候,房价才有可能发生逆转,缓慢阴跌。 2、买得早,利率低 前面说了,未来加息、提高房贷利率是大概率事件,国家不会坐视国际货币市场加息、国内资产大额外流的。 大家买房子,自然是希望出的钱越少越好。特别是对于别墅大户型等高价值房产来说,越早买不仅意味着房价更便宜,还能享受更低的贷款利率,省下的钱可都是真金白银。 3、买得早,了却一桩心事 谁也不知道明天你是否还买得起房!买房时,我们总是喜欢犹豫不决,想着再考虑考虑,过两个月再说。可是,等到你想买时,房价却已让你遥不可及。 买房就得抓住时机,因为谁也不知道房价什么时候会涨,谁也不知道明天你是否还买得起房!等到这一切都发生了,那时想后悔都晚了! 如果你仔细观察,一定会发现:以前不买房的朋友,无论态度多么坚决,在房价飙涨、在身边的亲戚、朋友、同学和同事人人都买房安家之后,渐渐地都买了房。 反正房子你迟早都要买,与其等到房价涨了,首付高了,利率升了再买,倒不如现在下手,趁早买!